サンデュエル川口青木

  • 埼玉県川口市青木二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分

  • 2009年築 / 12階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,420万円
49.1万円/㎡
相場
3,362万円
48.2万円/㎡
2,628
3,117
3,606
4,095
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,117万円〜3,606万円
44.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月11日
サンデュエル川口青木
3,420万円（49.1万円/㎡）/ 9階 / 69.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/113,420万円49.1万円9階 69.72㎡ 2LDK南
2025/12/103,420万円43.8万円9階 78.11㎡ 3LDK南
2025/12/103,750万円48.0万円9階 78.11㎡ 3LDK南
2025/11/253,990万円51.1万円9階 78.11㎡ 3LDK南
2025/11/064,100万円52.5万円9階 78.11㎡ 3LDK南
2025/10/273,350万円48.0万円10階 69.72㎡ 2LDK+南
2025/10/263,350万円48.0万円6階 69.72㎡ 2LDK南
2025/10/224,200万円53.8万円9階 78.11㎡ 3LDK南
2025/10/173,250万円46.6万円6階 69.72㎡ 2LDK南
2025/09/203,250万円47.3万円6階 68.72㎡ 2LDK南
2025/09/203,250万円46.6万円10階 69.72㎡ 2LDK南
2025/09/133,150万円45.8万円6階 68.72㎡ 2LDK南
2025/09/123,150万円45.2万円6階 69.72㎡ 2LDK南
2025/05/153,790万円50.3万円11階 75.28㎡ 3LDK南
2025/03/113,990万円53.0万円11階 75.28㎡ 3LDK南
2025/02/094,190万円55.7万円3階 75.28㎡ 3LDK南
2024/10/012,980万円45.5万円1階 65.53㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
サンデュエル川口青木
川口市青木二丁目
川口駅15分 3,420万円49.1万円69.72㎡2LDK9階 / 12階建 南2009年60戸RC
2024/12/15パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 2,980万円53.2万円56.05㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年25戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2025/12/10サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,780万円38.5万円72.21㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年61戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/11/08インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 2,880万円41.6万円69.18㎡3LDK3階 / 8階建 南2007年96戸RC
2023/08/24シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,000万円59.6万円67.17㎡3LDK8階 / 9階建 南2013年78戸RC
2023/08/24ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,680万円58.9万円62.5㎡3LDK+S1階 / 10階建 南2014年43戸RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/09/16デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,400万円43.9万円77.5㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC
2025/07/11グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、川口市では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は川口市の平均と比較して24.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
川口市
65.1万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名サンデュエル川口青木
所在地埼玉県川口市青木二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩15分
築年月2009年
階数12階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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